Administre seus Imóveis com Agilidade!

O serviço de administração do imóvel visa facilitar a interação entre o proprietário e o inquilino, abordando várias áreas e tarefas cruciais para agilizar o processo de locação. 

Esta atividade cobre diversos trabalhos relevantes para creditar e oficializar toda a documentação necessária, para firmar o cumprimento do contrato. 

Para facilitar este processo, a nossa equipe de profissionais separou algumas dicas valiosas para você aprimorar a administração de imóveis em sua empresa

O que é

A administração de imóveis é uma série de atividades e responsabilidades, as quais são atribuídas à imobiliária.

A empresa, através de contrato, torna-se responsável por prestar todo o suporte que o inquilino precisar durante a sua estadia no imóvel.

Neste contrato, constam as seguintes cláusulas:

• Avaliação e divulgação do imóvel;
• Vistoriar a entrada e a saída do inquilino;
• Elaborar o contrato de aluguel;
• Solucionar problemas e sanar dúvidas ao longo da locação.

Estas responsabilidades são muito sérias, portanto é muito importante que o seu pessoal esteja devidamente treinado e preparado para suprir todas estas necessidades.

Dicas de Ouro

Há várias formas de aprimorar estes processos e, assim, facilitar o contato entre o locatário e locador.

Afinal, todas as formas de agilizar a solução de problemas demonstram atenção, zelo e cuidado com o inquilino.

Isso proporciona a sensação de segurança e confiança necessárias para firmar laços entre os envolvidos na locação.

Atenção aos Documentos e Prazos

A documentação precisa estar no topo da sua lista de prioridades. Isso ocorre porque esta é uma das preocupações mais citadas por inquilinos.

Descrever todos os tópicos, obrigações e comprometimentos entre os envolvidos na locação, portanto, faz-se necessário.

Além disso, estar atento aos prazos e aos seus cumprimentos é obrigatório. Dependendo do acordo feito, a cobrança destes pagamentos deve ser realizada.

Organize suas Finanças

Em alguns casos, a imobiliária fica responsável pela cobertura de determinados atrasos.

Portanto, administrar suas finanças contando com este valor em caixa é a base para evitar situações desagradáveis.

Cumpra as Obrigações Legais

A Lei 8.245/91 (Lei do Inquilinato) aborda os artigos 22 e 23, referentes às obrigações do locador e do locatário.

Certificar-se de que ambos estejam cientes das suas obrigações, bem como garantir o cumprimento de suas obrigações é de suma importância.

Esta ação promove a relação harmoniosa entre inquilino e locatário, sempre firmando a sensação de confiança entre os envolvidos.

Mantenha a Organização

Esta dica é voltada para empresas com imóveis parados, sem previsão de locação.

Caprichar na organização e limpeza do local é fundamental para deixa-lo pronto para visitações. Esta atividade deixa o imóvel com um aspecto mais atraente.

Desta forma, a busca por esta residência pode aumentar, facilitando o fechamento de um novo contrato.

Treine seus Profissionais

Realizar treinamentos sobre os imóveis disponíveis para a locação ou venda, disponibilizando todas as informações possíveis é de suma importância.

Desta forma, a sua equipe estará pronta para sanar todas as dúvidas que o interessado na propriedade tenha.

Tenha um Seguro Confiável

Adotar todas estas práticas de acordo com todas as definições aqui descritas, contando com a parceria de uma agência de seguros, é a melhor maneira de você garantir o sucesso de sua empresa.

A Grazionale é um excelente exemplo disso, contando com mais de 10 anos de história e experiência.

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