A Capitalização dispensa análise de crédito ou comprovação de renda. É utilizada geralmente como alternativa na hora de alugar um imóvel residencial ou comercial, visto que o fiador não se faz mais necessário.

O valor do título de capitalização fica acordado entre proprietário e locatário e deve ser quitado à vista (não há possibilidade de parcelamento). No entanto, o inquilino é ressarcido em 100% do valor constituído na reserva de Capitalização, após o término do plano. Esse serviço serve basicamente como garantia em contratos de locação de imóveis. Não existem restrições quanto ao tipo de imóvel, podendo ser utilizado no aluguel de residenciais e comerciais, independentemente da sua localização.

Contratação

Para adquirir um plano, você precisa ser maior de 16 anos. Após a quitação do valor referente a garantia negociada com o proprietário, já é possível obter o título de capitalização. Não é preciso comprovar renda e o custo varia conforme o valor que foi negociado – normalmente, fica entre 6 e 12 vezes o valor do aluguel.

Coberturas

Com a contratação do título de capitalização, o inquilino conta com benefícios exclusivos que facilitam seu dia a dia, bem como:

• A Grazionale Corretora de Seguros inclui serviços gratuitos de assistência 24 horas para realização de reparos emergenciais no imóvel: encanador, chaveiro, eletricista, etc
• o inquilino tem direito a sorteios que valem prêmios em dinheiro. O valor dos prêmios e a frequência variam de acordo com cada seguradora
• como já foi dito anteriormente, ao fim da locação, a reserva de capitalização pode ser resgatada em sua totalidade

Inadimplência: o que acontece se você não pagar o aluguel

O proprietário faz a cobrança dos valores em aberto até o 2º aluguel vencido, momento em que já poderá solicitar o resgate do título de capitalização. Com o valor em mãos, ele quita os débitos em aberto e recorre a justiça dando entrada com a ação de despejo.

Com o fim da locação, você terá que arcar com a diferença da dívida, se ela ultrapassar o valor do título de capitalização contratado, ou poderá negociar a devolução do que restar após o pagamento de todos os valores em aberto e das custas judiciais.

Vantagens

O proprietário estará seguro e terá o suporte necessário para alugar seu imóvel sem riscos, podendo estipular o valor de caução que julgar adequado. Se houver atrasos ou falta no pagamento do aluguel, ele poderá solicitar o resgate do título de capitalização e quitar os débitos.

Além disso, o processo de locação é simplificado, pois a Capitalização não exige análise de crédito. Dessa forma, o tempo do proprietário é otimizado e ele ainda minimiza os custos.

Bom, resgatar o valor investido após o término do contrato de locação e participar de sorteios com prêmios em dinheiro são atrativos interessantes para quem procura um serviço de garantia em processos de aluguel. No entanto, o valor estipulado pelo proprietário pode ser absurdamente elevado e você deve avaliar se vale realmente a pena.

A Grazionale Corretora de Seguros, presente em Curitiba e região metropolitana,

também oferece o serviço de Fiança Locatícia e você poderá avaliar qual melhor satisfaz os seus interesses pessoais.

Além das inúmeras vantagens descritas, como manutenção do imóvel e garantia de ressarcimento, a Grazionale Corretora de Seguros transmite credibilidade e autoridade no mercado. Nossa equipe trabalha para facilitar sua vida e oferecer tranquilidade. Entre em contato para maiores dúvidas e solicite agora mesmo um orçamento!